国家能源局发布的《关于进一步落实分布式光伏发电有关政策的通知》中指出：“利用建筑屋顶及附属场地建设的分布式光伏发电项目，在项目备案时可选择‘自发自用、余电上网’或‘全额上网’中的一种模式。‘全额上网’项目的全部发电量由电网企业按照当地光伏电站标杆上网电价收购。”据此，分布式光伏电站的上网售电有以下两种方式：一种方式是选择‘自发自用、余电上网’，通过合同能源管理方式跟屋顶业主签约，将所发电量按照居民、工商业电价等类型销售；另一种方式是能选择‘全额上网’享受当地光伏电站标杆电价。
当前还有一种分布式光伏的售电形式，即隔墙售电。隔墙售电”即分布式发电市场化交易，即允许分布式发电通过配电网将电力直接销售给周边的能源消费者，而不是先低价卖给电网，再由用户从电网高价买回;这一模式可以让能源消费者成为“生产投资型消费者”，同时还能够在一定程度上促进电网企业向平台化服务的战略转型。
浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过了《浙江省电力条例》，《条例》提出分布式发电公司能够与周边用户依规定直接交易，自2023年1月1日起试行。浙江“隔墙售电”进入实质化阶段。他的意义，是更好的促进新能源消纳，为光伏业主投资方带来更好的收益，同时我们要看到，但隔墙售电仍然是一种财务或金融上的合同约定，而且要考虑当电的电力政策，这需要经过电力主管部门的批准方可运行。
分布式光伏电站的产地选取，一般都是选取闲置的，可通过的屋面或者钢结构面。充分的利用空间使闲置的资产产生经济效益。
工业领域厂房：特别是在用电量比较大、网购电价比较贵的工厂，通常厂房屋顶面积很大，屋顶开阔平整，适合安装光伏阵列；并且由于用电负荷较大，分布式光伏并网系统能做到就地消纳，抵消一部分网购电量，从而节省用户的电费。
商业建筑：与工业园区的作用效果类似，不同之处在于商业建筑多为水泥屋顶，更有利与安装光伏阵列，但是往往对建筑美观性有要求，按照商厦、写字楼、酒店、会议中心、度假村等服务业的特点，用户负荷特性一般表现为白天较高，夜间较低，能够较好的匹配光伏发电特性。
农业设施：农村有大量的可用屋顶，包括自有住宅屋顶、疏菜大棚、鱼塘等，农村往往处在公共电网的未稍，电能质量较差，在农村建设分布式光伏系统可提高用电保障和电能质量。
市政等公共建筑物：由于管理规范统一，用户负荷和商业行为相对可靠，安装积极性高，市政等公共建筑物也适合分布式光伏的集中连片建设。
边远农牧区及海岛：由于距离电网遥远，我国西藏、青海、新疆、内蒙古、甘肃、四川等省份的边远农牧区以及我国沿海岛屿还有数百万无电人口，离网型光伏系统或与其它能源互补微网发电系统很适合在这些地区。
(1)光伏发电的成本，也就是每度电多少钱，不能简单地根据装机成本分析，它与如下几大因素有关：
1)装机成本：不同的屋面成本不同，一般混凝土屋面装机成本比彩钢瓦屋面装机成本高。
由于这几大因素每个因素都有其独立的变化性，相互的影响也十分明显。例如，同样的装机成本放在不同的地域、或者同样地域、同样的装机成本、但投资采用了不同的贷款比例，或者采用不一样的折旧年限，等等，都会带来截然不同的光伏发电成本价格。
(2)目前国务院已经行文国家电网，要求支持分布式并网，国家电网也积极给予支持。光伏电站的设计寿命在20年以上，所以一个光伏电站的赢利周期在10年到15年间。
(3)分布式光伏系统原则上不需要太多维护，基本维护工作是组件板面的清洁工作。
屋顶分布式光伏发电项目不同于地面电站项目，不需要办理土地、规划等手续，但屋顶分布式也有其自有的特点，如荷载、合作模式、用电负荷等，在项目开发时需要着重注意。一些情况直接影响到电站建设的规模和发电收益，前期考察时需要采集的信息主要有以下几点：
（1）首要考虑当地的辐照情况、政策条件。应尽可能地选择辐照量大、阴雨天气少、污染程度小的地点开发光伏电站项目。另外，企业所在位置若靠近海边，需考虑防腐蚀措施；靠近沙漠，需考虑增加清洁频次或防风沙措施；地处东北，需要仔细考虑设备防冻措施等。还应该要考虑当地政府对光伏行业的态度，是否有出台相关支持政策及措施。
（2）考虑企业实力及所经营行业考虑到屋顶业主的存续，优先选择企业实力较强，行业发展前途好的业主作为合作方。企业所经营的行业，对建设分布式光伏电站有一定的影响，如是否排放腐蚀性、油污等气体，会不会产生大量烟尘等。
屋顶面积直接决定光伏发电项目的容量，是最基础的元素，屋面上是不是真的存在附属物，如风楼、风机、附房、女儿墙等，设计时需要避开阴影影响;屋面朝向决定着光伏支架、组件、串列、汇流箱的布置原则，比如东西走向的屋面，背阴面的方阵要不要设置倾角，组件串联时阴阳两面尽可能的避免互连，汇流箱及逆变器直流输入输出尽量为同一屋面朝向的阵列。
屋面材质基本分为彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等，其中彩钢瓦分为直立锁边型、咬口型(角驰式，龙骨呈菱形)型、卡扣型(暗扣式)型、固定件连接(明钉式，梯形凸起)型。前两种需要专用转接件，后两种需要打孔固定;陶瓷瓦屋面既能够正常的使用专用转接件，也可以不与屋面固定，利用自重和屋面坡度附着其上;钢混结构屋面通常要制作支架基础，基础与屋面可以生根也可以不生根，关键考虑屋面防水、抗风载能力、屋面设计荷载等因素。屋面的设计常规使用的寿命决定光伏电站的使用寿命。
永久荷载也称恒荷载，指的是结构自重及灰尘荷载等，光伏电站安装在屋面后，需要运营20年，其自重归属于恒荷载，因此，在项目前期考察时，需要着重查看建筑规划设计说明中恒荷载的设计值，并落实除屋面自重外，是否额外增加另外荷载，如管道、吊置设备、屋面附属物等，并落实恒荷载是否有余量能够安装光伏电站。
可变荷载是考虑极限状况下暂时施加于屋面的荷载，分为风荷载、雪荷载、地震荷载、活荷载等，是不可以占用的。特殊情况下，活荷载可当作分担光伏电站荷载的选项，但不可以占用过多，需要具体分析。
同一个厂区内，建筑数量越多，间距越大，意味着电气设施如电缆、逆变器、变压器等的投资增加，在项目投资收益评估时要考虑进去。
配电设备是光伏电站选择并网方案的根据之一，主要考查内容有：厂区变压器容量、变比、数量、母联、负荷比例等;厂区计量表位置、配电柜数量、母排规格、开关型号等。厂区是否配备相对独立的配电室，如没有，是否有空余房间或空地安放变配电设备；是否配电设备是否有空余间隔，如没有，是不是能够压接母排；优先选择变压器总容量大，负荷比例大的用户。
分布式光伏发电项目定义中最核心的一条就是所发电量的自用比例，因此就需要考察：企业月、日均用电量，白天用电量、用电高峰时段及比例。企业用电价格，白天用电加权价格或峰谷用电时钟。其他除上述因素外，还应考察电站建设期间设备采购运输成本、当地人工成本、运营维护难度、企业周边社情等。
开发模式主要是根据上述信息，以及与屋顶业主洽谈，确定项目的具体合作方式，目前主流的的开发模式主要有优惠电价模式、屋顶租赁模式、合资模式等，考虑投资收益、业主意愿等因素，确定最佳投资开发模式。总之，光伏电站是需要长期运营的项目，项目前期开发要从长远考虑，需要顾及到方方面面关系到项目后期运营收益的各种各样的因素，需要把工作做到最细致处，通过数据采集，最后实现量化分析，最终确定项目是否可行。
