近来，上海市政总院景观规划院成功中标南通市通州区老城区城市更新规划项目，规划规模坐落

  老城片区作为通州区要点建造片区，生态本底优胜，运盐河人文见识深沉，是通州区建造城市副中心的重要功用承载地。

  规划提出创立一批城市更新场景新演示、打造人文滨水带新样本、营建城市高水平质量的展开新模范的总方针。

  规划统筹多专业协同，提出更新施行途径，树立城市更新评价系统，辨认老城更新的核心问题与展开瓶颈，以方针、问题为导向，环绕人居环境、配套设备、开敞空间、交通系统、前史人文、功用业态6个维度提出更新战略。

  近期方针勾勒要点结构一轴一带一环，首先建造一批演示性项目，以公民火急需求为导向，构成问题清单，拟定施行方案。

  以运盐河生态人文景观带为抓手，打造城市更新首发引擎。以滨水步道贯穿，链接街区街巷构建老城片区生态绿网，以公园绿洲、市民广场、金边银角等空间营建绿网生机单元，量体裁衣渐进式地展开老城更新。聚集文明赋能、工业联动，全方面提高老城片区生态景观面貌，创立生态导向更新范本。

  从改进乡镇人居环境、重塑生态耐性本底、立异连续人文头绪、提高土地利用功率、促进工业转型晋级等五个方面全面提高。

  以运盐河为枢纽营建文明消费符合的立异“场景力”。打造“沉溺式+IP化+水经济”文商旅三位一体的滨水人文生机带，成为水岸构思消费体会新高地，带动周边土地价值提高。

  依托工业高质量展开规划要求和本身资源禀赋，规划北山特征旅行街区、滨河乐学特征街区、新集贸商场、文创综合体四大生机引擎项目。促进工业晋级，培养特征工业链，逐渐打造休闲旅行+特征餐饮+文创零售的省级休闲旅行街区。

  景观规划规划研究院继续在城市更新范畴发力，打造景感生态规划引领，精细化规划施行的城市更新特征版块，出现一个又一个赋有人文关心的更新著作，饯别公民城市思维，助力城市高品质展开。

  整体而言，通州这个逐渐“老去”的中心城区，也正在城市更新浪潮中勃发重生。

  现在区域内暂无新盘在售，8月底神辉置业竞得的R2023-012地块，未来入市将弥补老城区新房商场。

  R2023-012地块规划为住所用地，出让面积为45415㎡，容积率1.05-1.2，修建密度≤25%，绿洲率≥30%。

  该地块包括原通力油泵厂和前段时间刚刚撤除的南强钟楼及隶属修建，近期该地块规模内虹南路西侧剩下的隶属修建正在撤除扫尾。

  地块坐落金沙大街，大庆路北侧、虹南路西侧，要求修建层次为4层-7层，大概率打造低密洋房或叠墅+洋房组合。

  滨江道·滨江玺中铁逸都 乡镇·铂域澜湾绿城桂语向阳观山樾星尚御和源尚海湾中海翠湖溪岸美的云筑世茂灿烂未来崇州云玺长泰·滨河世界融创·年代中心碧桂园·公园星荟北纬31° 首开·安澜如院

  万科常春藤金辉辉语星斗龙湖鑫基华德天璞万科燕语光年万科·官山望观江海建发御龙湾金玥湾韶光峯汇融创盛和·潮启未来

  - 以上内容仅为对有关信息的介绍，不属于要约，不对公共设备、交通规划、项目外立面作用、绿化率等作出许诺，详细以买卖双方签定的合同、政府批阅及实践交给的情况为准 -